1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
堺市堺区
28.6万円/㎡
前年比+10.7%
ファミールハイツ堺II番館
大阪府堺市堺区海山町二丁
/ 七道駅 徒歩9分
1995年築 / 15階建 / 251戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
2,538万円
34.6万円/㎡
1,922
2,332
2,743
3,153
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,332万円〜2,743万円
31.8万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月13日
ファミールハイツ堺II番館
2,490万円（34.0万円/㎡）/ 15階 / 73.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,490万円 | 34.0万円 | 15階 | 73.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,590万円 | 36.4万円 | 4階 | 71.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,990万円 | 29.1万円 | 15階 | 68.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,690万円 | 37.8万円 | 4階 | 71.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 2,565万円 | 37.5万円 | 7階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,680万円 | 36.6万円 | 15階 | 73.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,390万円 | 37.8万円 | 2階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,950万円 | 27.4万円 | 4階 | 71.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,450万円 | 34.4万円 | 6階 | 71.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,580万円 | 36.3万円 | 6階 | 71.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,850万円 | 24.8万円 | 8階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,080万円 | 29.2万円 | 4階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,570万円 | 37.6万円 | 7階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,080万円 | 29.2万円 | 4階 | 71.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,390万円 | 32.6万円 | 7階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 34.0万円 | 7階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 37.8万円 | 7階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 40.7万円 | 7階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,650万円 | 38.8万円 | 7階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,690万円 | 36.7万円 | 7階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 1,950万円 | 28.5万円 | 14階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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平米単価
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(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、堺市堺区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は堺市堺区の平均と比較して18.9%割高です。
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